メゾンビューハーバーランド

  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町一丁目

  • / 神戸駅 徒歩4分

  • 1989年築 / 15階建 / 184戸 / SRC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
3,180万円
48.2万円/㎡
相場
3,047万円
46.1万円/㎡
1,783
2,625
3,468
4,311
AI査定結果
推定相場価格
3,047万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,625万円〜3,468万円
39.8万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
メゾンビューハーバーランド
3,180万円（48.2万円/㎡）/ 10階 / 66.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/013,180万円48.2万円10階 66.03㎡ 2LDK南
2025/03/194,498万円61.6万円5階 73.07㎡ 3LDK南
2025/03/083,380万円51.2万円10階 66.03㎡ 2LDK南
2025/02/073,700万円45.6万円12階 81.08㎡ 3LDK+S南
2024/10/083,880万円61.0万円11階 63.61㎡ 2SLDK南

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
メゾンビューハーバーランド
神戸市中央区東川崎町一丁目
神戸駅4分 3,180万円48.2万円66.03㎡2LDK10階 / 15階建 南1989年184戸SRC
2025/06/01ライオンズマンション神戸元町第2
神戸市中央区元町通四丁目
元町駅2分 2,180万円43.4万円50.19㎡1SLDK5階 / 15階建 -1984年150戸SRC
2024/06/28元町アーバンライフ
神戸市中央区元町通五丁目
元町駅10分 3,080万円48.3万円63.8㎡2S6階 / 12階建 南東1986年175戸SRC
2025/05/17ライオンズマンション三宮
神戸市中央区御幸通三丁目
三ノ宮駅8分 2,480万円40.6万円61.08㎡2LDK5階 / 12階建 南1986年152戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、神戸市中央区では29.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は神戸市中央区の平均と比較して13.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
神戸市中央区
55.8万円/㎡
前年比+29.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名メゾンビューハーバーランド
所在地兵庫県神戸市中央区東川崎町一丁目
交通神戸駅徒歩4分
築年月1989年
階数15階建
総戸数184戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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